2007年6月6日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,在北京威斯汀酒店舉辦“2007中國房地產上市公司研究成果發布會”。
根據2003——2006年中國房地產上市公司年度報告的數據資料,從綜合實力TOP10,財富創造力(EVA)TOP10和地產績優股TOP10三個方面構建評價體系,形成2007中國房地產上市公司10強研究成果。湖北福星科技股份有限公司憑借其控股子公司——武漢福星惠譽房地產有限公司的良好業績,榮獲“2007滬深房地產上市公司地產績優股TOP10”,名列2007中國房地產上市公司綜合實力第十六位。
此次研究顯示地產績優股TOP10具有兩大特點。一是績優股TOP10經營業績良好,現金紅利支付率高于行業平均水平。2006年,績優股TOP10平均每股收益(EPS)和凈資產收益率(ROE)分別為0.55元和10.5%,而滬深地產股平均水平分別為0.19元和7.4%,其中保利地產和福星科技的EPS分別為1.2元和0.97元,ROE分別為16.4%和14.3%,位列績優股TOP10前兩位。
二是績優股TOP10股價波動小于市場整體,投資風險較低,但其收益卻高于市場平均水平。從股價全年漲幅來看,績優股TOP10 2006年的平均股價漲幅達171.8%,高于滬深地產股整體平均漲幅近30個百分點。進入2007年后,績優股繼續保持穩步上升態勢。截至5月28日,績優股TOP10平均累計上漲93.9%,其中北京城建、蘇州高新、福星科技漲幅分別為157.9%、154.2%、127.7%,在TOP10企業中位居前列。
與2006中國房地產上市公司TOP10研究相比,研究組結合中國房地產業和證券市場的發展現狀,對“中國地產績優股評價指標體系”進行了完善,在資金管理水平、估價水平、財務穩定性等方面分別補充了資金周轉率、市凈率、資產負債率等指標,力求更準確地反映房地產上市公司的市場表現和未來前景,為投資者提供全面、綜合的評價結果。
福星科技獲得此項殊榮,說明其房地產業務具有較強的可持續能力,在房地產業重新洗牌的今天,福星科技控股子公司——福星惠譽地產,將繼續秉承先做人,后做事的理念,做大做強。